info@universumcroatia.hr +385 99 214 90 23

Duplex hiša z bazenom v okolici Buj

Velikost stavbe 153 m2
Velikost parcele 150 m2
Spalnic 3
Kopalnic 3
Lokacija Buje
Objektna koda 2707
430.000 €
Prenesite Expose

ZNAČILNOSTI

  • Oddaljenost od centra : 3 km
  • Oddaljenost od morja : 12 km
  • Število nadstropij : 1
  • Število spalnic : 3
  • Število sob : 4
  • Število kopalnic : 3
  • Število stranišč : 1

RAZLIČNE LASTNOSTI

  • Parkirni prostor
  • PVC vrata in okna
  • Mreže proti komarjem
  • Pokrita terasa

OKOLJE

  • Ležalnik za sončenje
  • Pokrita terasa

OGREVANJE

  • Klima
  • Talno ogrevanje (toplotna črpalka)

OSEBNO VAROVANJE

  • Varovalna vrata
  • Požarno odporna vrata

OSEBNO VAROVANJE

  • Trgovina : 3000 m
  • Restavracija : 500 m
  • Banka : 3000 m
  • Šola : 3000 m
  • Vrtec : 3000 m
  • Pošta : 3000 m
  • Urejena plaža : 12000 m
  • Zdravnik : 3000 m
  • Farmacija : 3000 m
  • Golf : 15000 m
  • Teniško igrišče : 3000 m

NEPREMIČNINSKO STANJE

  • Stanje : V gradnji
  • Energetska učinkovitost : A+
  • Leto izdelave : 2025

OPIS

Na trgu je na voljo velika hiša s površino 153 m2, ki se razprostira v dveh etažah. Pritličje hiše obsega dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, spalnico s kopalnico, shrambo in ločeno stranišče. Iz dnevne sobe lahko greste na čudovito pokrito teraso, ki vodi na lepo urejen vrt z bazenom in sončno teraso.

Po notranjih stopnicah pridemo v prvo nadstropje, kjer se nahaja predsoba in dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Hiša dodatno ponuja podstrešje, idealno za različne namene.

Ogrevanje v hiši je talno na toplotno črpalko, hlajenje pa preko klimatskih naprav.

Ta prostorna hiša vključuje vrt velikosti približno 150 m2 z dvema parkirnima mestoma. Za dodatno zasebnost bo hiša ograjena z aluminijastimi paneli.

Cena vključuje DDV (kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin), hiša pa se prodaja v fazi »ključ v roke«, kar pomeni, da je v celoti dokončana in pripravljena na vselitev.
Kupec ima možnost izbire keramike in barve sten po dogovoru z investitorjem.

Predvideni rok zaključka gradnje je junij 2025.

Zahvaljujoč lokaciji in ponujenim objektom je ta nepremičnina odlična naložba, bodisi kot počitniška hiša ali kot stalno bivališče.

Agencijska provizija znaša 3% + DDV od celotne prodajne cene.

Naše storitve, ki jih ponujamo, vključujejo:

  • Pomoč pri reševanju pravnih vprašanj
  • Pomoč pri prenosu energenta na nove lastnike nepremičnin
  • Podpora pri opremljanju nove nepremičnine s pohištvom
  • Podpora pri gradnji, rekonstrukciji ali adaptaciji nepremičnine, s pomočjo gradbenih inženirjev pri pridobivanju potrebne gradbene dokumentacije
  • Storitev novih investitorjev v gradbenem sektorju preko knjigovodskih storitev

www.universumcroatia.hr