Villa moderna in costruzione - 168 m², posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Pazin
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 4 km
- Distanza dal mare : 28 km
- Numero di piani : 1
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
VARIE OPZIONI
- Parcheggio
- Seminterrato
- Porte e finestre in alluminio
- El. persiane
RISCALDAMENTO
- Aria condizionata
- Centralizzato
- Riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
SICUREZZA PERSONALE
- Porta blindata
- Porta resistente al fuoco
STATO DELL'IMMOBILE
- Stato : In costruzione
- Efficienza energetica : A+
- Anno di costruzione : 2025
DESCRIZIONE
A soli 4 km dal centro di Pazin, in un ambiente tranquillo e verde, è in vendita una moderna villa in costruzione di 168 m², situata su un terreno di proprietà di circa 650 m².
La villa è progettata secondo i moderni standard costruttivi e si sviluppa su due piani.
Il piano terra comprende un ingresso, un bagno, un ripostiglio, un locale caldaia con predisposizione per pompa di calore e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e accesso a una terrazza coperta.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. Due camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza con vista sulla natura.
Il giardino è già completamente predisposto per la costruzione di una piscina, inclusi scavo e posizione definita, mentre il completamento della piscina può essere realizzato in accordo con l'acquirente.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata e in tutta la casa è già stata predisposta la predisposizione per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Nel cortile sono disponibili tre posti auto.
La casa è attualmente in costruzione e necessita di allacciamenti alla rete elettrica e idrica. È stata costruita con materiali di qualità e secondo i moderni standard edilizi.
La posizione tranquilla, immersa nella natura, offre completa privacy, mentre tutti i servizi della città di Pazin sono a pochi minuti di auto. La proprietà è ideale per la vita familiare, come casa vacanze o per affitti turistici.
Opzione di acquisto aggiuntiva
Oltre alla villa, è possibile acquistare l'intera proprietà di 10.052 m², che comprende:
8.129 m² di terreno agricolo
un lotto edificabile di 626 m²
un lotto edificabile di 1.297 m²
Acquistando l'intera proprietà, il futuro proprietario otterrà un eccezionale potenziale di investimento per ulteriori sviluppi, la costruzione di edifici aggiuntivi o la valorizzazione a lungo termine del terreno.
Il prezzo dell'intera proprietà con la villa e tutti i terreni annessi è di € 750.000.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA sul prezzo totale di vendita.
I nostri servizi che offriamo includono:
- Aiuto nella risoluzione di questioni legali
- Assistenza nel trasferimento della fonte energetica ai nuovi proprietari di immobili
- Supporto nell'arredare un nuovo immobile con mobili
- Supporto nella costruzione, ricostruzione o adattamento di immobili, con l'aiuto di ingegneri edili nell'ottenimento della documentazione di costruzione necessaria
- Servire i nuovi investitori nel settore delle costruzioni attraverso servizi di contabilità
www.universumcroatia.hr