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Moderne Wohnung in einem hochwertigen Gebäude in Novigrad

Wohnfläche 105.30 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Etage Erdgeschoss
Standort Novigrad
Objekt ID 2659

MERKMALE

  • Gartenfläche : 130.60 m2
  • Entfernung zum Zentrum : 700 m
  • Entfernung zum Meer : 700 m
  • Anzahl Schlafzimmer : 2
  • Anzahl Zimmer : 3
  • Anzahl Badezimmer : 2

VERSCHIEDENE EIGENSCHAFTEN

  • Parkplatz
  • Garage
  • Attraktiver Standort
  • Keller
  • Aufzug
  • PVC-Türen und -Fenster
  • Alu-Türen und -Fenster
  • El. Jalousien
  • Mückennetz
  • Überdachte Terrasse
  • Elektrische Ladestation Fahrzeuge (Veranlagung)

UMFELD

  • Geordnete Umgebung
  • Automatische Bewässerung
  • Überdachte Terrasse

HEIZUNG

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Fußbodenheizung (Veranlagung)

PERSÖNLICHE SICHERHEIT

  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstür
  • Feuerbeständige Tür
  • Umzäuntes Grundstück

NÄHE

  • Shop : 500 m
  • Restaurant : 500 m
  • Bank : 500 m
  • Post : 700 m
  • Fitness : 700 m
  • Wellness : 700 m
  • Organisierter Strand : 700 m
  • Arzt : 600 m
  • Apotheke : 600 m
  • Kinderspielplatz : 200 m
  • Golf : 18000 m
  • Tennisplatz : 700 m

IMMOBILIENZUSTAND

  • Zustand : Im Bau
  • Energieeffizienz : A+
  • Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Erleben Sie modernes Wohnen vom Feinsten mit dieser wunderschön gestalteten Erdgeschosswohnung in einem eleganten Gebäude. Treten Sie ein und entdecken Sie mit einer Gesamtfläche von 105,3 m² und einem beeindruckenden Garten von 130,6 m² einen großzügigen Grundriss von 81,6 m², bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, darunter eines en-suite, separaten Badezimmern, Abstellräumen, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 23,7 m2. Die Terrasse blickt auf den atemberaubenden 130,6 m² großen Innenhof und bietet den Gästen den perfekten Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Unterhalten. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und üppiges grünes Gras.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen geschlossenen Parkplatz oder eine Garage mit Zugang über eine ferngesteuerte Rampe, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Darüber hinaus sind die Parkplätze für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Die Wohnung ist außerdem intelligent gestaltet und verfügt über eine individuelle Klimaregelung in jedem Raum, eine Fußbodenheizung für die Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für Warmwasser auf dem Dach. Dies stellt sicher, dass zukünftige Eigentümer minimale Stromrechnungen und einen nachhaltigen Lebensstil genießen können.

Sehen Sie sich die Bilder unten an, um die vollständige Liste der Ausstattung und Annehmlichkeiten jedes Apartments zu entdecken.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, egal ob Sie eine Ferienwohnung oder ein Mietobjekt suchen. Nur 700 m vom charmanten Zentrum von Novigrad und den wunderschönen Stränden entfernt und in der Nähe von Poreč (14 km) und Umag (13 km) gelegen, ist dieser Ort wirklich außergewöhnlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, Sie können uns jederzeit kontaktieren.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. vom Gesamtverkaufspreis.

Zu unseren Leistungen zählen:

  • Hilfe bei der Lösung rechtlicher Probleme
  • Unterstützung bei der Übertragung der Energiequelle an neue Immobilieneigentümer
  • Unterstützung bei der Ausstattung einer neuen Immobilie mit Möbeln
  • Unterstützung beim Bau, Umbau oder der Adaptierung von Immobilien, mit Hilfe von Bauingenieuren bei der Beschaffung der notwendigen Baudokumentation
  • Betreuung neuer Investoren im Bausektor durch Buchhaltungsdienstleistungen

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