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Apartment im 2. Stock mit Meerblick in der Nähe von Umag

Wohnfläche 64.77 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 2
Standort Umag
Objekt ID 2682

MERKMALE

  • Entfernung zum Zentrum : 2 km
  • Entfernung zum Meer : 2 km
  • Etagenzahl : 2
  • Anzahl Schlafzimmer : 2
  • Anzahl Zimmer : 3
  • Anzahl Badezimmer : 1
  • Anzahl der WC : 1

VERSCHIEDENE EIGENSCHAFTEN

  • Meerblick
  • Parkplatz
  • PVC-Türen und -Fenster
  • El. Jalousien

HEIZUNG

  • Klimaanlage

PERSÖNLICHE SICHERHEIT

  • Sicherheitstür
  • Feuerbeständige Tür

NÄHE

  • Shop : 1000 m
  • Restaurant : 1000 m
  • Bank : 1000 m
  • Schule : 1000 m
  • Kindergarten : 1000 m
  • Post : 1000 m
  • Fitness : 1500 m
  • Wellness : 1500 m
  • Organisierter Strand : 2000 m
  • Arzt : 2000 m
  • Apotheke : 2000 m
  • Kinderspielplatz : 1000 m
  • Golf : 10000 m
  • Tennisplatz : 2500 m

IMMOBILIENZUSTAND

  • Zustand : Im Bau
  • Energieeffizienz : A+
  • Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Mit dem Bau eines modernen und hochwertigen Gebäudes wurde begonnen, bestehend aus 6 Wohneinheiten, die im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss ein vielfältiges Wohnraumangebot bieten.
Eine dieser Einheiten ist eine schöne Wohnung im 2. Stock mit einer Nettoinnenfläche von 64,77 m2. Es besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine großzügige Terrasse mit Meerblick von 26,70 m2 (berechnet mit Koeffizienten von 13,35 m2), die mit einer Außenküche ausgestattet werden kann und einen wunderbaren Raum für den Genuss im Freien bietet.

Alle Wohnungen werden mit hochwertiger Keramik, Holzböden in den Schlafzimmern, anthrazitfarbenen PVC-Tischlerarbeiten, Klimaanlagen in jedem Zimmer und elektrischen Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus bietet es in dieser Bauphase und in Absprache mit dem Investor die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung und eine Auswahl an Keramikfliesen zu verlegen.

Jede Wohnung wird über einen eigenen Abstellraum und Parkplatz verfügen, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in ruhiger und schöner Lage, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Entfernung zum Zentrum von Umag und seinen Stränden beträgt nur 2 km, während Novigrad und Poreč 15 bzw. 30 km entfernt sind.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. vom Gesamtverkaufspreis.

Zu unseren Leistungen zählen:

  • Hilfe bei der Lösung rechtlicher Probleme
  • Unterstützung bei der Übertragung der Energiequelle an neue Immobilieneigentümer
  • Unterstützung bei der Ausstattung einer neuen Immobilie mit Möbeln
  • Unterstützung beim Bau, Umbau oder der Adaptierung von Immobilien, mit Hilfe von Bauingenieuren bei der Beschaffung der notwendigen Baudokumentation
  • Betreuung neuer Investoren im Bausektor durch Buchhaltungsdienstleistungen

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