Modernes Reihenhaus 95 m² mit Garten, 2,5 km vom Meer entfernt in Novigrad
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 2.5 km
- Entfernung zum Meer : 2.5 km
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
VERSCHIEDENE EIGENSCHAFTEN
- Parkplatz
- Alu-Türen und -Fenster
- El. Jalousien
- Mückennetz
HEIZUNG
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung (Veranlagung)
PERSÖNLICHE SICHERHEIT
- Sicherheitstür
- Feuerbeständige Tür
NÄHE
- Shop : 2000 m
- Restaurant : 1000 m
- Schule : 2000 m
- Kindergarten : 2000 m
- Fitness : 2500 m
- Wellness : 2500 m
- Organisierter Strand : 2500 m
- Arzt : 2000 m
- Apotheke : 2000 m
- Kinderspielplatz : 100 m
- Golf : 25000 m
- Tennisplatz : 2000 m
IMMOBILIENZUSTAND
- Zustand : Neubau
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2025
BESCHREIBUNG
In ruhiger und schöner Lage, nur 2,5 km vom Zentrum Novigrads und seinen gepflegten Stränden entfernt, steht ein modernes Reihenhaus aus dem Jahr 2025 zum Verkauf.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 95 m² auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche. Große Glaswände sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zu einem ca. 40 m² großen, begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Abstellraum.
Zum Haus gehört außerdem ein eigener Parkplatz.
Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen in allen Räumen. Die Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung sind bereits getroffen; der zukünftige Eigentümer kann System und Ausführung nach seinen Wünschen wählen.
Dank der gelungenen Raumaufteilung, der modernen Bauweise, der ruhigen Lage und der Nähe zu Novigrad und dem Meer ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. vom Gesamtverkaufspreis.
Zu unseren Leistungen zählen:
- Hilfe bei der Lösung rechtlicher Probleme
- Unterstützung bei der Übertragung der Energiequelle an neue Immobilieneigentümer
- Unterstützung bei der Ausstattung einer neuen Immobilie mit Möbeln
- Unterstützung beim Bau, Umbau oder der Adaptierung von Immobilien, mit Hilfe von Bauingenieuren bei der Beschaffung der notwendigen Baudokumentation
- Betreuung neuer Investoren im Bausektor durch Buchhaltungsdienstleistungen
www.universumcroatia.hr