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Wohnung in einem modernen Gebäude im Erdgeschoss in Novigrad

Wohnfläche 101 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Etage Erdgeschoss
Standort Novigrad
Objekt ID 2657

MERKMALE

  • Gartenfläche : 122 m2
  • Entfernung zum Zentrum : 700 m
  • Entfernung zum Meer : 700 m
  • Anzahl Schlafzimmer : 2
  • Anzahl Zimmer : 3
  • Anzahl Badezimmer : 2

VERSCHIEDENE EIGENSCHAFTEN

  • Parkplatz
  • Garage
  • Attraktiver Standort
  • Keller
  • Aufzug
  • PVC-Türen und -Fenster
  • Alu-Türen und -Fenster
  • El. Jalousien
  • Mückennetz
  • Überdachte Terrasse
  • Elektrische Ladestation Fahrzeuge (Veranlagung)

UMFELD

  • Geordnete Umgebung
  • Automatische Bewässerung
  • Terrasse

HEIZUNG

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Fußbodenheizung (Veranlagung)

PERSÖNLICHE SICHERHEIT

  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Feuerbeständige Tür
  • Umzäuntes Grundstück

NÄHE

  • Shop : 500 m
  • Restaurant : 500 m
  • Bank : 500 m
  • Post : 700 m
  • Fitness : 700 m
  • Wellness : 700 m
  • Organisierter Strand : 700 m
  • Arzt : 600 m
  • Apotheke : 600 m
  • Kinderspielplatz : 200 m
  • Golf : 18000 m
  • Tennisplatz : 700 m

IMMOBILIENZUSTAND

  • Zustand : Im Bau
  • Energieeffizienz : A+
  • Baujahr : 2025

BESCHREIBUNG

Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form mit diesem wunderschön gestalteten Apartment im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 101,1 m2 und einem beeindruckenden Garten von 122 m2 ist diese Wohnung der Inbegriff von Luxus.

Treten Sie ein und entdecken Sie einen großzügigen Grundriss von 81,78 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Bad, einem separaten Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19,3 m2. Die Terrasse öffnet sich zum schönen Innenhof und bietet den perfekten Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Bewirten Ihrer Gäste. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und üppiges grünes Gras.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen geschlossenen Parkplatz oder eine Garage mit ferngesteuerter Rampe, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Darüber hinaus besteht auf dem Parkplatz die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.

Die Wohnung ist außerdem intelligent gestaltet und verfügt über eine individuelle Klimaregelung in jedem Zimmer, eine Möglichkeit für eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für Warmwasser auf dem Dach. Dies stellt sicher, dass zukünftige Eigentümer minimale Stromrechnungen und einen nachhaltigen Lebensstil genießen können.

Sehen Sie sich die Bilder unten an, um die vollständige Liste der Ausstattung und Annehmlichkeiten jedes Apartments zu entdecken.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, egal ob Sie eine Ferienwohnung oder ein Mietobjekt suchen.
Nur 700 m vom charmanten Zentrum von Novigrad und den wunderschönen Stränden entfernt und in der Nähe von Poreč (14 km) und Umag (13 km) gelegen, ist dieser Ort wirklich außergewöhnlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, Sie können uns jederzeit kontaktieren.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. vom Gesamtverkaufspreis.

Zu unseren Leistungen zählen:

  • Hilfe bei der Lösung rechtlicher Probleme
  • Unterstützung bei der Übertragung der Energiequelle an neue Immobilieneigentümer
  • Unterstützung bei der Ausstattung einer neuen Immobilie mit Möbeln
  • Unterstützung beim Bau, Umbau oder der Adaptierung von Immobilien, mit Hilfe von Bauingenieuren bei der Beschaffung der notwendigen Baudokumentation
  • Betreuung neuer Investoren im Bausektor durch Buchhaltungsdienstleistungen

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