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Zwei Villen mit Meerblick in der Nähe von Poreč

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850.000 €
6.375.000 Kn
  • Kode 02019
  • Lage Poreč
  • Wohnfläche 547 m2
  • Grundstücksfläche 1957 m2
  • Anzahl der Schlafzimmer 0
  • Anzahl der Zimmer 10
  • Meerblick Ja
  • Entf. zum Zentrum500 m
  • Entf. zum Meer8000 m
  • Anzahl der Etagen : 0
  • Anzahl der Badezimmer : 4
  • Energieeffizienz : Nicht bekannt
  • Baujahr : 2008

EXTRAS

  • Garage
  • Parkplatz

LAGE

  • Attraktiver Standort
  • Arrangiert Umwelt
  • Schwimmbad
  • Grill

AUSRÜSTUNG

  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Alarm
  • Sicherheitstüren

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Zwei Villen mit Meerblick zum Verkauf in der Nähe von Porec

Luxusvilla am Rande des Baugrundstücks mit herrlichem Blick auf das Meer, Olivenhaine und Weinberge. Die Fläche der Villa beträgt 407m2, auf einem Grundstück von 1157 m2. Es wurde 2006-2008 gebaut. Die Villa ist im traditionellen istrischen Stil erbaut. Es wurden Materialien von maximaler Qualität verwendet (istrischer Stein - Wände, Außenböden und Innenböden sowie istrischer Stein und Eiche).

Luxuriös ausgestattet: Möbel aus Massivholz (Eiche, Ahorn), italienische Küche mit Siemens-Geräten, Küchenarbeitsplatte aus Granit, traditioneller istrischer Kamin im Wohnzimmer, Natuzzi-Sofa, kleine Sauna und Türkisches Bad in einem der Badezimmer, Whirlpool in einem anderen.

Die Villa hat einen Keller von 60m2, das Erdgeschoss ist 232 m2 und der erste Stock ist 115 m2. Eine Speisekammer und ein Weinkeller befinden sich im Keller. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse, einen Technikraum und eine Garage.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Veranda (Baladur) mit einem schönen Blick auf die gesamte Umgebung und direktem Zugang zum Pool. Gaszentralheizung und Warmwasser befinden sich im Erdgeschoss und alle Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im ersten Stock in allen Zimmern befinden sich Heizkörper.

In der Villa wurden ein Einbruchalarm sowie ein Feueralarm installiert und mit der Sicherheitsfirma verbunden. Es gibt auch ein eingebautes System zur Temperaturregelung und zum Ein- und Ausschalten der Zentralheizung im Gebäude über ein Mobiltelefon. Es gibt einen mit istrischem Stein gepflasterten Pool mit einer Solardusche im Freien. Ein großer Parkplatz befindet sich am Eingang des Grundstücks mit automatischer Türöffnung. Die Umgebung der Villa ist als Park angelegt. Alle Grünflächen haben Bewässerungssysteme.

Auf dem Grundstück neben der Luxusvilla befindet sich ein "kleines" Ferienhaus. Das Haus hat 140 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 800 m2. Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, große Sommerküche mit Grill und Holzofen, Innenteil der Sommerküche professionell ausgestattet mit Arbeitsplatten aus Edelstahl Obergeschoss: Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.

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